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商业地产业态及规划标准手册
作者:互联网  发布时间:2013-01-09  浏览量:4605

        第一阶段:产品定位研讨会
       (一)关于项目“产品研讨会”市场调研及产品建议提纲
       一、项目所在城市主要经济指标
       商圈状况分析
       个案分析
       本项目分析
       产品及平面规划建议
      (二)关于项目总体的平面规划设计建议
      主要业态结构和规模、空间布局
      交通组织、人车动线、出入口(包括各业态客用、货用及车场等)
      停车场(规模、车位数等)
      配套功能及有关还建部分各项设施的建议
      结合万达综合体本身的结构特点,建议主力店的区域内尽量不出现伸缩缝,减小由于地震、漏水等对其造成的影响;
      商业管理用房的设计要求;
     (三)关于步行街的平面规划设计建议
     步行街设计规模及原因分析
     步行街整体布局的问题
     步行街内部交通组织的建议
     步行街内部配套设施问题
     升降电梯位置和扶梯区域内人流动向的合理性
     涉及经营管理的问题
     涉及停车场的问题
    (四)建议、意见反馈方法和形式
    市场调研
    演示形式和内容

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